九八策略南沙区商务局：首店引商、便民聚人，文商旅融合激活消费新引擎

8月27日，广州市南沙区委城市工作会议召开。这是南沙首次以区委名义召开城市工作会议，也是全市首个区委城市工作会议。

会场内，区直部门、各镇街、村社区等一线干部悉数到齐，多家城市建设管理企业代表亦应邀出席。政企基层同心共商城市高质量发展大计。

南沙区商务局方面表示，将围绕商圈提质、便民生活圈建设、文商旅体融合消费场景创新等重点方向，持续提升城市商业功能和宜居品质，为南沙建设宜居宜业宜游的现代化滨海新城贡献商务力量。

商圈格局加速成形，城市商业能级稳步提升

商圈是城市商业活力的晴雨表。近年来，全区累计引入消费品牌门店超600家，其中区域首店、广州首店及品牌升级店119家，在汽车文化、潮流餐饮、品质零售等领域已形成差异化首店布局，盒马旗下硬折扣社区超市“超盒算NB”南沙首店、美团旗下快乐猴超市等品牌相继引入，进一步完善“品质首店+民生首店”双轨并行的零售服务矩阵。

首店集聚效应带动蕉门河、明珠湾、南沙湾等商圈多点开花、错位发展态势明显。

蕉门河内湾核心商圈已集聚万达广场、环宇城、星河COCO Park三大商业综合体，合计商业面积约30万平方米；万达广场作为南沙最早投用的大型商业综合体，运营成熟、业态丰富，并推出夜经济载体“时光里”街区；环宇城以高能级消费品牌首店集群为特色；星河COCO Park主打亲子娱乐与社交消费场景融合。

明珠湾起步区周边商业配套正加速落地。灵山岛·友好街区、灵山岛·活力街区利用闲置空间，打造精品集装箱商业街区，引入特色餐饮、咖啡、精酿啤酒、陶艺等业态。灵山岛啤酒交易所于2026年5月正式开市，创新推出“啤酒行情交易”模式，融合金融创意与夜间消费。全市首个商业类土地1.5级开发项目横沥城市广场于6月正式启动建设，总建筑面积约2.5万平方米，计划2027年初试运营。横沥TOD项目已引入K11团队，总建筑面积约6.5万平方米，其中商业面积约3.7万平方米，将在明珠湾核心区域打造高质量消费场景。17 Town·拾柒糖作为区域内首个“非标商业”特色购物公园，定位“文教体商新质城市综合体”，开建超市、开建书店等业态已先行入驻。

南沙湾邮轮母港门户商圈依托南沙国际邮轮母港，自2024年12月恢复常态化运营以来，累计接待“爱达·地中海号”邮轮27航次、进出境游客超10.75万人次。邮轮母港商业综合体已引入多元餐饮及娱乐业态。南沙游艇会为中国内地首家获英国游艇码头协会“五金锚奖”的俱乐部，游艇泊位占全市七成以上。

一刻钟便民生活圈加速覆盖，城市宜居品质持续改善

商圈在“向上生长”的同时，便民服务也在“向下扎根”。当前，全区已建成19个城市一刻钟便民生活圈，覆盖面积约105.6平方公里，服务居民超38万人。

蕉门河社区、南沙社区按市级标准打造便民生活圈试点，在保障“一菜一修”“一店一早”等基础保障类业态，以及文体、娱乐、休闲等品质提升类业态的同时，通过社区合伙人机制整合闲置空间资源，以“公益+低偿”模式引入专业服务，有效提升社区商业供给能力。6月25日，南沙街道发布全省首个街道级社区合伙人工作指引，推动共建机制走向制度化、长效化。目前全区各社区合伙人试点累计吸引近40家合伙人入驻，撬动社会投资逾千万元，形成“政府引导、市场运作、居民受益”的可持续运营模式。

港湾街道蒲州社区入选广东省未来社区试点，整合党群服务、青创空间、长者饭堂、医疗健康等功能区域，打造全龄友好社区服务样板。2026年小象超市（天后站）正式开业，扩大即时零售配送覆盖范围；港湾街道首家“羊城托育”服务站揭牌开业，有效增加高质量普惠托育服务供给。

文商旅体深度融合，城市活力持续释放

商业与文旅体融合，正为南沙注入源源不断的城市活力。2026年“五一”期间，2026年“广州咖啡季”南沙分会场活动吸引客流超13万人次，营收同比增长80%，持续打造粤港澳大湾区沉浸式滨海咖啡消费场景。时代少年团演唱会期间，升级“票根经济”为“权益包经济”，核心商圈销售额突破2250万元，全区六家主要商业综合体累计客流量近150万人次，创历史新高，区内酒店整体入住率超八成，充分彰显南沙承接大型演艺活动的城市综合服务能力。